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Manon SEV'IMMO Négociatrice
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Exclusivité

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 183 m²

Saint-Germain-des-Fossés (03260)
289 500 € Référence VM1323

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ Saint Germain des Fossés, idéalement située, coup de coeur pour cette maison de caractère offrant de très beaux volumes, comprenant 3 chambres + 1 parentale. Élevée sur sous-sol, elle est composée au rdc d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur grande pièce de vie avec accès à la terrasse, une buanderie et toilettes. Au premier étage, un palier desservant 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et toilettes indépendants. Au second, une chambre parentale avec salle d'eau, dressing et toilettes. Au sous-sol, une chaufferie, un atelier, un garage et 2 autres pièces. Chauffage gaz + clim réversible au 2ème étage. Façade refaite à neuf récemment. Les travaux concernant la conformité du tout à l'égout sont en cours. Taxe foncière 1 810 euros. Terrain entièrement clos et arboré de 1 131 m² Nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 183 m²
  • terrain 1 131 m²
  • séjour 74 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage autre : autre (autre)
  • 4 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 690 € et 3 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 289 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,39 %
Taxe foncière annuelle 1 810 €

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