Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Saint-Germain-des-Fossés 03260
147 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 106 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 662 m²
St Germain des Fossés
Idéal investissement locatif : Idéalement situé proche de toutes commodités, bien composé de 2 logements élevés sur cave.
Le premier logement d'une surface habitable de 50 m², cuisine ouverte sur salon, 2 chambres dont une petite, un bureau et une salle d'eau avec toilettes. Terrain.
Le second logement d'une surface habitable de 56 m2, se compose d'une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d'eau et toilettes indépendants. Terrain.
Chauffage électrique, double vitrage pour les deux logements. Taxe foncière 1 338 euros pour l'ensemble.
Le bien est libre de tout occupant, les derniers loyers étaient de 500 et 520 euros /mois.
Pour tout renseignement complémentaire nous consulter.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- VueRue
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Germain-des-Fossés 03260
- RéférenceVM1309
Détail des pièces
- 1er logement m²
- cuisine11.75 m²
- chambre 19.34 m²
- salon14.08 m²
- chambre 210.85 m²
- dressing m²
- salle d'eau3.30 m²
- wc1.41 m²
- dgt2.35 m²
- 2ème logement m²
- cuisine salon17.32 m²
- (petite chambre)8.10 m²
- couloir3.11 m²
- salle d'eau3.83 m²
- bureau7.90 m²
- chambre9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
SEV´IMMO
12 rue Pierre Semard
03260 Saint-Germain-des-Fossés