




Maison 5 chambres 150 m2 habitables
208 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 6 257 m²
Exclusivité Creuzier-le-Neuf, longère offrant 160 m² habitables.
Elle se compose d'une agréable véranda d'accueil menant directement à une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée. Au même niveau se trouvent un cellier, une arrière pièce, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec toilettes.
À l'étage, un palier desservant 4 chambres.
Attenants : une grange avec son atelier, non attenant un ancien four à pain et un espace supplémentaire anciennement utilisé pour les animaux offrant un fort potentiel.
Charpente en peuplier traitée, huisseries en double vitrage bois, chauffage poêle à bois et convecteurs électriques, , assainissement individuel avec fosse septique non conforme, ballon d'eau chaude de 300L. Prévoir travaux de finition.
Le tout sur un terrain cadastré totalisant 6.257 m²
Pour plus d'information, nous contacter au 04.70.59.61.14.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol160 m²
- Séjour59 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Isolationlaine de verre
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toiturebon état
- LocalisationCreuzier-le-Neuf 03300
- RéférenceVM1292


Détail des pièces
- pièce de vie58.72 m²
- cellier9.75 m²
- arrière pièce6.52 m²
- salle d'eau avec toilettes8.51 m²
- chambre du bas avec dressing16.14 m²
- palier4.71 m²
- chambre en face droite 13.26 m²
- chambre droite11 m²
- chambre en face gauche12.70 m²
- chambre gauche11.10 m²
- atelier28.12 m²
- partie avec porte de 2.30 de large20.38 m²
- partie animaux28.50 m²
- véranda11.19 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


SEV´IMMO
12 rue Pierre Semard
03260 Saint-Germain-des-Fossés