Maison années 30
239 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 1 012 m²
Lapalisse, idéalement située proche des commodités, charmante maison des années 30 offrant de belles prestations et de beaux volumes.
Elevée sur sous-sol total, elle se compose en rez-de-jardin : un atelier, un bureau, une chaufferie, une salle d'eau d'appoint avec toilettes, une autre pièce et un garage 1 voiture.
A l'étage, une belle et grande pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse, une cuisine et son arrière cuisine, un salon (ou une chambre), toilettes indépendants. Au second, un palier desservant 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et toilettes. Grenier isolé au dessus.
Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation de 2020), double vitrage bois, taxe foncière de 1373 euros. Reliée au tout à l'égout. La toiture sera intégralement refaite. Terrain clos de 1012 m2.
Maison de coup de coeur à visiter rapidement.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol50 m²
- Séjour40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toituresera refaite en 2026
- LocalisationLapalisse 03120
- RéférenceVM1290
Détail des pièces
- couloir d'entrée4.79 m²
- pièce atelier13 m²
- chaufferie7.95 m²
- salle d'eau +wc2.30 m²
- pièce10.29 m²
- bureau12.48 m²
- cuisine12.61 m²
- pièce de vie40.14 m²
- salon (ou chambre)14.62 m²
- toilettes0.74 m²
- palier 1.99+1.34 m²
- chambre 114.35 m²
- Chambre 214.16 m²
- salle d'eau4.69 m²
- chambre 39.29 m²
- chambre 49.39 m²
- bureau8.66 m²
- dégagement7.25 m²
- grenier avec plancher isolé entre chevrons m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
SEV´IMMO
12 rue Pierre Semard
03260 Saint-Germain-des-Fossés