Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Saint-Germain-des-Fossés 03260
121 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 196 m²
St Germain des Fossés, jolie maison très bien entretenue.
Composée au rez-de-jardin, d'une buanderie, une cave, une pièce (possibilité chambre) et un garage. A l'étage, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec accès au balcon terrasse, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et toilettes indépendants. Chauffage fioul, survitrage et taxe foncière de 1 057 euros. Prévoir travaux d'isolation, d'électricité et de mise aux normes assainissement. Non attenantes 2 dépendances complètent le tout sur un terrrain entièrement clos de 1 200 m² environ.
Pour tout renseignement complémentaire nous contacter au 04.70.59.61.14
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour27 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1971
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Isolationcombles en 2017
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- Toitureok
- LocalisationSaint-Germain-des-Fossés 03260
- RéférenceVM1314
Détail des pièces
- buanderie chaufferie16 m²
- cave11.84 m²
- chambre (hauteur sous plafond 2.15)9.59 m²
- garage30.25 m²
- palier8.18 m²
- entrée6.15 m²
- cuisine10.72 m²
- salon salle à manger26.61 m²
- couloir3.76 m²
- chambre 111.89 m²
- chambre 212.40 m²
- dgt0.75 m²
- wc1.10 m²
- salle d'eau6.25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5100.00 € et 7000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
SEV´IMMO
12 rue Pierre Semard
03260 Saint-Germain-des-Fossés