Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Saint-Germain-des-Fossés 03260
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199 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 150 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 6 494 m²

Exclusivité St Germain des Fossés.
Pavillon sur sous-sol total récemment rénové offrant une vue dégagée.
Composé d'une pièce de vie lumineuse avec accès aux terrasses, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain et toilettes indépendants.
Au sous-sol un grand hall desservant une chambre, une buanderie avec douche, une cuisine d'été et toilettes. Chauffage bois + électrique, double vitrage récent et électricité conforme. Maison réliée au tout à l'égout. Taxe foncière 1098 euros.
Un hangar et plusieurs dépendances complètent cet ensemble. Le tout sur un terrain d'une surface de
6 500 m² environ.
Pour tout renseignement complémentaire, nous consulter.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    33 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Isolation
    ok dans les combles
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Germain-des-Fossés 03260
  • Référence
    VM1304

Détail des pièces

  • couloir d'entrée
    6.34 m²
  • pièce de vie
    33 m²
  • Cuisine
    11.98 m²
  • chambre 1 avec placard
    10.23 m²
  • chambre 2
    9.95 m²
  • Salle de bain
    4.74 m²
  • wc
    1.02 m²
  • hall
    9 m²
  • chambre 3
    11.22 m²
  • dgt
    3.55 m²
  • buanderie salle d'eau
    7.63 m²
  • wc
    1.77 m²
  • cuisine d'été
    32 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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12 rue Pierre Semard
03260 Saint-Germain-des-Fossés

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