Pavillon plain-pied
227 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 99 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 4 530 m²
Exclusivité St Germain des Fossés, idéalement situé proche de Vichy, pavillon élevé sur vide sanitaire, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité.
Offrant environ 100 m2 habitables, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, toilettes indépendants.
Une terrasse couverte avec cave en dessous, garages et abris de jardin complètent cet ensemble. Electricité conforme.
Chauffage climatisation réversible gainable, tout à l'égout conforme. Taxe foncière 815 euros.
Terrain entièrement clos de 4 530 m². Bien à visiter rapidement. Pour tout complément d'information, nous consulter.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit gainable
- Séjour43 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1982
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- Isolationoui
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturebonne
- LocalisationSaint-Germain-des-Fossés 03260
- RéférenceVM1269
Détail des pièces
- pièce de vie avec cuisine ouverte43 m²
- chambre 111.05 m²
- chambre 211.72 m²
- chambre 312.84 m²
- bureau8.74 m²
- salle d'eau4.90 m²
- wc1.08 m²
- couloir4.20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
SEV´IMMO
12 rue Pierre Semard
03260 Saint-Germain-des-Fossés